選址建設自有權用地的苗圃時，以下幾個因素是需要考慮的：

1. 土地類型和土壤條件：選擇適合苗木生長的土地類型和土壤條件，例如土壤質(zhì)地、排水情況和養(yǎng)分含量等。優(yōu)質(zhì)土壤對苗木的生長發(fā)育至關重要。

2. 氣候條件：了解目標地區(qū)的氣候特點，包括降雨量、溫度范圍和季節(jié)變化等。這將幫助確定適合種植的花卉或樹木品種，以及適宜的管理措施。

3. 水源供應：確保可靠的水源供應，以滿足苗木的灌溉需求。這可以包括淡水供應、灌溉系統(tǒng)建設以及水資源管理計劃等。

4. 日照條件：了解目標地區(qū)的日照情況，確保充足的陽光照射時間。大多數(shù)花卉和樹木需要適度的日照才能正常生長。

5. 交通便利性：選擇交通便利的地點，方便物資運輸和銷售渠道。接近主要道路、鐵路或港口的位置，有助于提高苗木的流通效率。

6. 土地規(guī)劃和布局：根據(jù)苗圃的規(guī)模和發(fā)展計劃，合理規(guī)劃土地利用和布局。考慮到苗木種植區(qū)、設施建設區(qū)、儲存區(qū)、辦公區(qū)等不同功能區(qū)域的劃分和安排。

7. 環(huán)境影響評估：進行環(huán)境影響評估，了解苗圃建設可能對周圍環(huán)境的影響，并采取相應的措施來減少負面影響。

8. 法律法規(guī)和許可證：確保符合當?shù)氐耐恋厥褂靡?guī)定和相關法律法規(guī)，并辦理必要的許可證和手續(xù)。

在選擇自有權用地并建設苗圃之前，最好咨詢當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)部門、土地規(guī)劃機構或?qū)I(yè)的農(nóng)業(yè)顧問，他們可以提供更具體和本地化的指導和建議。